Pruebas integradas, inspecciones, certificación y cumplimiento en todo el entorno construido
La División de Entorno Construido de Phenna Group ofrece servicios especializados de pruebas, inspecciones, certificaciones y cumplimiento (TICC) a lo largo de todo el ciclo de vida de edificios y productos de edificación.
Operando a nivel global, nuestras empresas apoyan a desarrolladores, contratistas, propietarios de activos y consultores con los datos críticos, la información y la garantía necesarios para entregar activos construidos seguros, conformes y de alto rendimiento.
Desde el diseño y la planificación en fases iniciales hasta la construcción, finalización y rendimiento en uso, nuestros equipos ofrecen una gama completa de servicios que ayudan a gestionar riesgos, cumplir con los requisitos normativos y mejorar el rendimiento a largo plazo de la construcción.
Nuestros servicios de Entorno Construido
Ofrecemos una amplia y complementaria gama de servicios en todo el entorno construido, proporcionados por nuestras empresas especializadas y expertos técnicos.
Certificación de Edificaciones, Cumplimiento de Normativas y Consultoría de Acceso
- Evaluaciones y certificación de cumplimiento del código de edificación
- Aprobaciones de edificación, certificados de construcción y certificación de ocupación
- Consultoría de accesibilidad alineada con los estándares y normativas para personas con discapacidad
- Evaluaciones de revestimientos e informes de cumplimiento
Cumplimiento y Control de Edificios
- Control de edificios y aprobaciones regulatorias
- Evaluaciones de planos e inspecciones de obra
- Cumplimiento y accesibilidad en seguridad contra incendios
- Cumplimiento estructural, térmico y de ventilación
Pruebas de rendimiento de edificios y de tejido
- Pruebas de hermeticidad y permeabilidad al aire
- Pruebas acústicas y consultoría
- Pruebas de envolvente y fachada del edificio (CWCT y estándares globales)
- Rendimiento térmico y validación del aislamiento
Levantamiento de construcción y apoyo a la entrega de proyectos
- Diseño de construcción para obras estructurales, civiles y de edificación
- Control dimensional y inspecciones de aseguramiento de calidad
- Deformación y monitorización estructural durante la construcción
- Topografía de túneles, infraestructuras y construcción de carreteras
Servicios eléctricos y de edificios M&E
- Diseño eléctrico, instalación y pruebas para edificios
- Puesta en marcha y cumplimiento de sistemas M&E
- Apoyo para instalaciones comerciales, residenciales y especializadas
- Experiencia en centros de datos y sistemas complejos de edificios
- Desempeño, seguridad y cumplimiento normativo de los servicios de edificación
Energía y sostenibilidad
- Evaluaciones y certificaciones energéticas (EPC, BER y equivalentes)
- Estrategias de descarbonización y sostenibilidad
- Optimización del rendimiento del edificio
Servicios medioambientales y de calidad del aire
- Monitorización de la calidad del aire interior y ambiental
- Evaluaciones de ruido, vibraciones y polvo
- Monitorización ambiental y cumplimiento
Seguridad contra incendios y rendimiento
- Resistencia al fuego y pruebas de reacción al fuego
- Ingeniería y consultoría contra incendios
- Evaluaciones y estrategias de riesgo de incendio
Seguridad Industrial, Cumplimiento y Certificación de Maquinaria
- Cumplimiento de la Directiva de Maquinaria y Marcado CE
- Sistemas de gestión de seguridad eléctrica, HVAC, de elevación y de explosiones
- Apoyo para propietarios, operadores e importadores de equipos
- Evaluaciones de ingeniería estructural y de sistemas
- Soporte de cumplimiento normativo para maquinaria heredada y obsoleta
Inspección, pruebas y servicios especializados
- Inspección de ingeniería y pruebas de cumplimiento
- Servicios de pruebas in situ y de campo
- Pruebas técnicas a medida adaptadas a los requisitos del proyecto
Apoyo al desarrollo y planificación del suelo
- Diseño de urbanizaciones, solicitudes de planificación y aprobaciones
- Levantamientos de límites, características y contornos
- Diligencia debida y estudios de viabilidad para los terrenos de desarrollo
- Documentación de arrendamiento, copropiedad y título
Monitorización, Gestión de Activos e Inteligencia de Infraestructura
- Monitorización estructural y geotécnica
- Planificación de instrumentación y monitorización (IMP)
- Estudios de estado de activos y captura de datos del ciclo de vida
Servicios de Infraestructura Eléctrica, Energía y Electricidad
- Ensayos, puesta en marcha y aseguramiento de calidad de centrales eólicas
- Optimización de plantas fotovoltaicas (solares) y pruebas eléctricas especializadas
- Puesta en marcha, integración y pruebas eléctricas de plantas industriales
- Ingeniería, desarrollo y pruebas de subestaciones
Topografía, Modelado Geoespacial y Digital
- Escaneo láser 3D y modelado para edificios e infraestructuras
- Estudios topográficos, de carreteras, de servicios públicos y de redes
- Detección y mapeo de utilidades subterráneas
- Escaneo de edificios patrimoniales y registro de activos de alta precisión
Gestión del agua y medio ambiente
- Servicios de higiene del agua y Legionella
- Pruebas y tratamiento de calidad del agua
- Sostenibilidad ambiental y apoyo al cumplimiento
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Impartido a través de la Experiencia Especializada
Nuestros servicios se prestan a través de una red de empresas expertas, cada una aportando una profunda capacidad técnica dentro de su disciplina, mientras trabajan de forma colaborativa para ofrecer a los clientes una solución fluida y escalable a través de regiones y fases de proyecto.
Ya sea apoyando un único requerimiento de servicio o un programa de trabajo totalmente integrado, nos centramos en ofrecer datos precisos, conocimientos prácticos y resultados fiables.
En el Reino Unido e Irlanda, nuestras empresas incluyen
ACI Reports es una consultora de cumplimiento energético especializado en inspecciones TM44, EPCs, DEC, gestión de cumplimiento energético y servicios de asesoramiento regulatorio, ayudando a las organizaciones a cumplir con la Normativa de Rendimiento Energético de Edificios y a mejorar el rendimiento de los edificios.
BET es el principal especialista acreditado en pruebas de rendimiento y cumplimiento de edificios en Irlanda, ofreciendo ensayos, inspecciones, soporte y asesoramiento con certificación ISO 17025 para envolventes, fachadas, rendimiento energético y construcción sostenible
BTIS es un proveedor de inspección de ingeniería acreditado por UKAS, especializado en inspecciones legales para equipos de elevación, sistemas de presión, equipos de trabajo y ventilación local por extractos, ayudando a las organizaciones a cumplir con la normativa y mantener instalaciones y maquinaria seguras.
Buildcheck es un especialista en pruebas de productos de construcción acreditado por UKAS, que ofrece pruebas de fenestración en laboratorio y in situ, fachadas y agua, apoyando el desarrollo de productos, el cumplimiento de normativas de edificación y el rendimiento técnico en toda la industria de la construcción.
ENX es una consultora de servicios de edificación con sede en Dublín especializada en diseño mecánico, eléctrico y de fontanería (MEP) y en cumplimiento normativo para proyectos residenciales de construcción nueva y remodelación en toda Irlanda.
Facit Testing es un especialista en pruebas de seguridad eléctrica que ofrece pruebas de cable fijo (EICR), pruebas PAT, imagen térmica, pruebas de alarma contra incendios e iluminación de emergencia, inspecciones eléctricas y servicios de cumplimiento para organizaciones comerciales, industriales y del sector público.
GMES es especialista en inspección, pruebas y puesta en marcha eléctrica, que proporciona inspecciones eléctricas, gestión de puesta en marcha, servicios de control de calidad/control de calidad, imagen térmica y documentación de cumplimiento para centros de datos, sanidad, así como proyectos de infraestructura industrial y comercial.
MJP es una consultora líder en ingeniería de seguridad contra incendios, inspección y cumplimiento normativo, que ofrece servicios especializados que incluyen ingeniería contra incendios, gestión y formación en seguridad contra incendios, accesibilidad y diseño inclusivo, due diligence, servicios de perito, modelización contra incendios y cumplimiento normativo.
Statutory Inspections es un especialista en inspección de ingeniería y forma parte de BTIS, proporcionando exámenes exhaustivos para carretillas elevadoras, equipos de elevación y plataformas de acceso, ayudando a las organizaciones a cumplir con los requisitos normativos LOLER, PUWER y más amplios en todo el Reino Unido.
Stroma Building Control es un destacado Registered Building Control Approver que ofrece servicios de inspección de edificios, cumplimiento normativo y certificación para apoyar proyectos de nuevas construcciones, reformas y ampliaciones en el cumplimiento de los requisitos de la Normativa de Edificación.
Stroma Built Environment es una consultora de pruebas de rendimiento y sostenibilidad de edificios que ofrece servicios acreditados de ensayos, monitorización ambiental, consultoría energética y cumplimiento normativo a lo largo de todo el ciclo de vida de la construcción.
Stroma Specialist Access es una consultora de inspección de infraestructuras que ofrece inspecciones de acceso por cuerda, exámenes estructurales, soporte de mantenimiento, inspecciones con drones y servicios de gestión de la vegetación para ferrocarril, carreteras y activos construidos.
Nuestros negocios de análisis de agua incluyen
Aquatech es especialista en higiene y tratamiento del agua que ofrece evaluaciones de riesgos de Legionella, tratamiento de agua, higiene del agua, higiene del aire, monitorización y cumplimiento para ayudar a las organizaciones a mantener sistemas de agua seguros y cumplir con los requisitos regulatorios.
Evolutions es un proveedor de una gama de servicios especializados de cumplimiento del agua y calidad del aire interior diseñados para ayudar a los clientes a lograr el cumplimiento y gestionar riesgos en diferentes mercados finales.
Sayvol es un proveedor de servicios de análisis y cumplimiento del agua para edificios emblemáticos en todo el Reino Unido, ofreciendo una variedad de servicios de consultoría de higiene, tratamiento, inspección y riesgos de Legionella.
Trident es especialista en higiene y tratamiento del agua que ofrece evaluaciones de riesgo de Legionella, tratamiento de agua, muestreo y análisis microbiológicos, servicios de monitorización y cumplimiento para ayudar a las organizaciones a mantener sistemas de agua segura y cumplir con los requisitos regulatorios.
En Australia, nuestras empresas incluyen
BCA es una consultora australiana de certificación, inspección y cumplimiento de edificaciones especializada en consultoría en el Código de Edificación (NCC), certificación estatutaria de edificios, inspecciones de obras, consultoría de accesibilidad y cumplimiento normativo en desarrollos residenciales, comerciales y del sector público.
Certis es una consultora australiana de certificación, inspección y cumplimiento de edificaciones, que ofrece certificaciones legales, inspecciones de edificios, cumplimiento del Código Nacional de Construcción (NCC), consultoría de accesibilidad y servicios de asesoramiento regulatorio en desarrollos residenciales, comerciales y del sector público.
MBC es una consultora australiana de cumplimiento de edificaciones especializada en topografía, inspecciones, certificación estatutaria, consultoría del Código Nacional de Construcción (NCC), consultoría en accesibilidad y servicios de asesoramiento regulatorio en todo el entorno construido.
Oracle Surveys es una consultora australiana de topografía y soluciones espaciales especializada en ingeniería y topografía de infraestructuras, inspecciones, captura de datos geoespaciales, monitorización de deformaciones, localización de utilidades y estudios de activos para los sectores de la construcción e infraestructuras.
Resolve es una consultora de cumplimiento de edificaciones en Australia Occidental especializada en servicios de Código Nacional de Construcción (NCC), certificación estatutaria, inspecciones de edificios, aprobaciones legales, consultoría de accesibilidad, eficiencia energética y servicios de planificación.
En EMEA, nuestras empresas incluyen
4Fores es una consultora especializada en pruebas eléctricas y puesta en marcha que ofrece pruebas de campo, mediciones de sistemas eléctricos, integración de red, puesta en marcha y servicios de cumplimiento para energías renovables, plantas industriales, subestaciones y redes eléctricas.
Aucatel es un proveedor líder español de pruebas, inspecciones, certificaciones y cumplimiento (TICC) que ofrece inspecciones de seguridad industrial, pruebas medioambientales, certificación de productos, verificación de planificación urbana y cumplimiento normativo en una amplia variedad de sectores.
Sfera es una consultora italiana de ingeniería y cumplimiento industrial especializada en seguridad de maquinaria, marcado CE, cumplimiento de plantas industriales, evaluación de riesgos, inspecciones de ingeniería y servicios de asesoramiento regulatorio.
TBW es un proveedor multiacreditado de pruebas, inspecciones, certificaciones y cumplimiento (TICC), especializado en rendimiento de envolvente de edificios, sistemas de fachadas, seguridad contra incendios y garantía de productos para la construcción. Los servicios incluyen pruebas de laboratorio y in situ, inspecciones independientes, certificación de productos y apoyo al cumplimiento normativo para la industria global de la construcción.
Preconstrucción
Durante la construcción
Tras la construcción
Preguntas frecuentes
¿Qué es el TICC en el entorno construido?
Los servicios de Pruebas, Inspección, Certificación y Cumplimiento (TICC) proporcionan los datos, la garantía y la supervisión regulatoria necesarios para garantizar que los edificios y proyectos de construcción cumplan con los estándares de seguridad, calidad y rendimiento a lo largo de su ciclo de vida.
¿Por qué son importantes los servicios de pruebas e inspección en los proyectos de construcción?
Los servicios de prueba, inspección y certificación validan que los materiales, sistemas y procesos de construcción cumplen con los estándares requeridos. Las soluciones de pruebas de construcción son clave para reducir riesgos, prevenir defectos y garantizar que los edificios sean seguros, cumplan con la normativa y sean adecuados para su propósito.
¿Qué es el cumplimiento normativo en el edificado y por qué es obligatorio?
El cumplimiento normativo de la construcción garantiza que un proyecto cumpla con las normativas, códigos y normas de seguridad locales. Es un requisito legal y fundamental para obtener aprobaciones, evitar retrasos y garantizar el rendimiento a largo plazo de los activos. Las empresas del Grupo Phenna que pueden apoyar el cumplimiento de edificios incluyen:
- Stroma Building Control (Reino Unido)
- Conceptos de BCA (AU)
- Certis (AU)
- Grupo MBC (AU)
- Resolución (AU)
- AUCATEL-EIC (EMEA)
¿Qué es la prueba de hermeticidad y por qué es importante?
Las pruebas de hermeticidad miden la cantidad de aire que se escapa de un edificio. Es esencial para la eficiencia energética, el rendimiento térmico y el cumplimiento de normas regulatorias como los requisitos EPC. Las empresas del Grupo Phenna que ofrecen estos servicios incluyen Building Envelope Technologies (BET) y Stroma Built Environment.
¿Qué es la prueba de la fachada y la envolvente del edificio?
Las pruebas de envolvente del edificio y las pruebas de fachadas evalúan el rendimiento de los elementos externos, incluyendo la resistencia a la intemperie, la integridad estructural y la eficiencia térmica, ayudando a garantizar la durabilidad y el cumplimiento.
Las empresas del Grupo Phenna que ofrecen estos servicios incluyen:
- Comprobación de construcción (Reino Unido)
- Tecnologías de Envolvente de Edificios (BET) (Reino Unido)
- Entorno Construido de Stroma (Reino Unido)
- Thomas Bell-Wright (Reino Unido)
¿Cuándo deberían involucrarse las pruebas e inspecciones en un proyecto?
Los servicios de pruebas, inspección, certificación y cumplimiento (TICC) deben estar involucrados desde las primeras etapas de diseño y planificación hasta la construcción y finalización. La intervención temprana ayuda a identificar riesgos, mejorar las decisiones de diseño y evitar costosas reelaboraciones.
¿Ofrecéis servicios integrados en múltiples disciplinas?
Sí, nuestra División de Entorno Construido ofrece servicios integrados en las disciplinas de cumplimiento, pruebas, topografía, energía y medio ambiente, proporcionando un enfoque coordinado a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto.
Certificación y cumplimiento
La División de Certificación y Cumplimiento proporciona experiencia en TICC que abarca personas, procesos y productos.
Infraestructura
La División de Infraestructuras proporciona experiencia en TICC a los sectores de carreteras, pavimentos, obras de tierra y servicios públicos.
Alimentación y Ciencias de la Vida
La División de Alimentos y Ciencias de la Vida ofrece experiencia en TICC a los sectores alimentario, medioambiental, farmacéutico y de tecnología médica.
Industriales
La División de Industriales ofrece experiencia en TICC a los sectores marítimo, offshore, petroquímico, renovables, fabricación, industrial, aeroespacial y metales y minerales.